¡Oportunidad única para inversores y empresas! Conjunto de 3 fincas con naves y almacenes a un paso de La Xara (Dénia)~~•Paquete completo: 3 fincas catastrales que suman 2.577 m² de suelo y 985 m² construidos.~•Ubicación estratégica: junto a AP-7, a 3 km de Dénia y 4 km de Ondara (CC Portal de La Marina).~•Listo para operar: luz y agua contratadas en la finca principal.~•Coste contenido: IBI total 772 €/año.~•Alta versatilidad: logística, producción, almacenamiento, comercio con gran volumen, oficinas/almacén en altillo, etc.~~Detalle del conjunto: ~Finca 1 – 1.193 m² de suelo~•Nave-almacén: 767 m² construidos (593 m² en planta baja + 174 m² en planta alta).~•Distribución funcional: 3 zonas con accesos independientes al exterior.~•Servicios: contratos de luz y agua activos.~•Aseo en la nave.~~Finca 2 – 747 m² de suelo (naranjos)~•Almacén de 15 m².~~Finca 3 – 637 m² de suelo~•Dos inmuebles de 118 m² y 85 m² (total 203 m² construidos).~~Totales del paquete~•Terreno: 2.577 m²~•Construido: 985 m²~~Ubicación y conexiones:~•A pocos metros de La Xara, 3 km de Dénia.~•4 km de Ondara y del Centro Comercial Portal de La Marina.~•Excelente enlace con Autopista AP-7.~•Hospital Comarcal Marina Salud cercano: valor añadido para negocios con servicios asistenciales o alta afluencia.~~Múltiples usos:~•Logística y distribución (salida inmediata a AP-7).~•Producción y talleres con apoyo de almacén.~•Cash & carry / autoservicio mayorista.~•Showroom + oficina + almacén gracias al altillo.~•Aparcamiento y acopio exterior en las parcelas anexas.~(Sujeto a normativa y tramitación municipal correspondiente.)~~Por qué elegir este activo:~•Flexibilidad real: múltiples accesos, varias construcciones y zonas independientes.~•Escalabilidad: posibilidad de ampliar operativa entre fincas del mismo conjunto.~•Eficiencia de costes: IBI 772 € para todo el paquete.~•Listo para arrancar: suministros en marcha en la finca principal.~~¿Te encaja para tu proyecto? ~No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita al lugar. ~¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un sitio con un gran potencial empresarial!~~

Denia
Ref. 8055-00012